國光國小套房
南區買屋 /
南區買房
-
彰化不動產買賣 台中南區近復興路電梯美套房
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 115
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：298 萬
- 參考單價：28.35 萬/坪
- 地址：
台中市
南區
公理街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：10.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.51 坪
- 土地面積：2.07 坪
- 樓別/樓高： 6樓 / 7樓
- 屋齡：43 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 套房
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「投資客」或「單身購屋族」具有參考價值，但對於「家庭購屋者」則不太建議。
主要理由如下：
- 性價比與入場門檻：在台中南區擁有電梯屋與極佳生活機能的總價門檻，298 萬確實具備吸引力。五權商圈的流動性與租金需求為其保值提供了基礎。
- 房產條件風險：43 年屋齡是最大隱憂，除了貸款成數可能受限外，整修成本也需納入考量。此外，標題中的「彰化」與「台中」衝突是必須優先釐清的異常資訊，代表業者或系統可能存在疏失，建議購屋前務必確認房源資訊的準確性。
- 適用性限制：10.5 坪無車位，居住舒適度有限，較不適合長期自住或家庭使用。
結論：若您預算有限，主要目的是「置產收租」或「過渡性自住」，此物件值得列為優先看房名單；但若您計畫長期家庭居住或對房屋狀況敏感度極高，則需更謹慎評估老屋整修與貸款條件。
問與答
彰化不動產買賣
彰化不動產買賣
台灣房屋彰化彰水特許加盟店(仲介，收取服務費)
暱稱：台灣房屋彰化彰水特許加盟店
專業品質：
服務態度：
房仲電話：04-7-516111
訂閱：1 (加入)
台灣房屋 彰化彰水特許 加盟店
經紀業名稱: 柏利秀盈不動產經紀有限公司
證號: 111年彰縣字第00519號
彰化不動產買賣 台灣房屋 彰化彰水特許加盟店
室內電話：04-7516111
我家粉絲團更多好屋推薦
彰化不動產買賣 大村正大溪路合法資材室美田
彰化縣 大村鄉
彰化不動產買賣 大肚日光郡雙拼 庭院別墅
台中市 烏日區
彰化不動產買賣 彰化市彰基建華大樓3房+平車
彰化縣 彰化市
彰化不動產買賣 花壇鄉金墩三照丁種廠房
彰化縣 花壇鄉
彰化不動產買賣 秀水超大地坪美別墅
彰化縣 秀水鄉
彰化不動產買賣 彰南路近四面佛農牧用地
彰化縣 彰化市
彰化不動產買賣 秀水鄉秀工店墅12米路旁
彰化縣 秀水鄉
彰化不動產買賣 全興工業區美透天
彰化縣 伸港鄉
彰化不動產買賣 獨家專賣 彰化市虎崗路旁1.54甲農牧用地
彰化縣 彰化市
彰化不動產買賣 鹿港鎮觀光區12套房2棟民宿
彰化縣 秀水鄉